Vente Appartement 259 000 € Marseille (13001)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 754 €/m²
NC
69 m²
07/02/2024
27/04/2024
2 mois
12629813
2
3 754 €/m²
NC
69 m²
À acheter à marseille 6 : grand appartement avec 3 pièces
Devenez propriétaire d'un appartement plutôt vaste pour un T3 dans le sixième arr. sur la commune de Marseille. Appartement constitué d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. La surface intérieure totalise 69m² en loi Carrez. Il s'agit d'une propriété se trouvant au 3e étage d'un immeuble de 5 niveaux. Elle vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un petit balcon. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 259 000 €, soit environ 3 754 euros par mètre carré. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, votre agence immobilière ABITHEA MARSEILLE est à votre disposition. Tout cela fait de cette habitation un lieu adapté à une jeune famille.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13001), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 190 156 € et son prix moyen au m² est de 2 407 €/m².
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 587 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 587 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0