Vente Appartement 380 000 € Marseille (13006)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
5 429 €/m²
NC
NC
5191
15/01/2022
03/05/2024
28 mois
2238388
NC
5 429 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 70 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente T3 balcon lumineux cave ascenseur Saint-Victor 13007
**En exclusivité** venez sans plus tarder visiter ce sublime appartement traversant entièrement rénové avec goût, situé dans un immeuble ancien en parfait état avec ascenseur.
Composé d'un balcon côté cour pour profiter de son exposition plein sud. Vous découvrirez dès votre entrée une magnifique pièce de vie de 30m² avec une cuisine entièrement équipée et parfaitement optimisée, la vue dégagée sur le fort Saint-Nicolas juste en face du salon vous charmera de jour comme de nuit. Vous disposerez également de deux belles chambres, une salle d'eau entièrement refaite et des wc séparés. Le logement possède également une cave et de nombreux équipements tels qu'une porte blindée et le double vitrage. Situation avantageuse car proche des commerces.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 284 184 € et son prix moyen au m² est de 4 199 €/m².
L'écart de prix est de 188 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 429 €/m², et la plus chère, qui est de 5 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 48
- Nb. de vues uniques : 48
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006