Vente Appartement 444 000 € Marseille (13006)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
6 254 €/m²
NC
NC
4723ELO4
19/01/2021
12/04/2024
39 mois
773557
NC
6 254 €/m²
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 71 m²
Découvrez notre nouvelle résidence située au cœur du 8ème arrondissement, à Vieille Chapelle, un quartier résidentiel verdoyant bordé par les plages du Prado. A cinq minutes seulement, le port de la Pointe Rouge, le parc de la Campagne Pastré, les collines de Marseilleveyre . Notre résidence compte 56 appartements du studio au 5 pièces, et présente la configuration audacieuse d’un ensemble séquencé en 3 petits bâtiments de 4 étages. L’architecture de la résidence est résolument contemporaine et sa dimension esthétique affirmée.
2 pièces jusqu’à 45,60 m2 à partir de 239 000€ 3 pièces jusqu’à 68,00 m2 à partir de 324 000€ parking inclus
4 pièces jusqu’à 87,00 M2 à partir de 420 000€ parking inclus
5 pièces jusqu’à 96,00 M2 à partir de 554 000€ parking inclus
Éligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 444 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 419 580 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 323 769 € et son prix moyen au m² est de 4 675 €/m².
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006