Vente Appartement 205 000 € Marseille (13006)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
2 770 €/m²
NC
NC
5008
24/09/2021
12/04/2024
31 mois
1831139
NC
2 770 €/m²
NC
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 74 m²
***SOUS COMPROMIS*** Vente magnifique appartement type 3 de 74 m2 au calme absolu et sans aucun vis à vis avec terrasse donnant sur cour arborée idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée à deux pas des transports et commerces 13004. Cet immeuble récent composé d'un appartement par étage, vous propose un lieu de vie exceptionnel au sein d'un quartier dynamique en pleine évolution. Vous retrouverez une pièce à vivre confortable et lumineuse de 32 m2 avec cuisine ouverte vous donnant accès à l'extérieur au calme et protégé des regards. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres dont la plus spacieuse mesure 17 m2, elles sont composées de plusieurs grandes fenêtres typiques des bâtiments anciens. Vous trouverez enfin, une jolie salle de bain avec baignoire et toilettes séparés. Plusieurs solutions de stationnement vous seront proposés avec ce bien A deux pas du métro et de tous les commerces. Venez découvrir cet appartement coup de cœur ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 326 654 € et son prix moyen au m² est de 4 675 €/m².
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 40
- Nb. de vues uniques : 40
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006