Vente Appartement 173 000 € Marseille (13006)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
2 307 €/m²
NC
NC
5250
20/05/2022
29/02/2024
23 mois
2679957
NC
2 307 €/m²
NC
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 75 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Vente d'un grand appartement lumineux de type 3 de 75m2 avec extérieurs. Disposant d'un agencement parfait, cet appartement s’ouvre sur le séjour donnant sur un balcon couvert avec une belle vue dégagée et offre une vue directe sur les collines, Notre-Dame-de-la-Garde et la mer en fond de panorama. Une cuisine fonctionnelle et équipée desservie par un second balcon attenant au cellier. Le côté nuit est composé de deux chambres agréables et spacieuses. Tout confort l'appartement climatisé dispose de nombreux rangements ainsi que d'un dressing. Ce bien se situe dans une résidence arborée et sécurisée disposant notamment d’une grande facilité de stationnement. Cette dernière au coeur de Saint loup, est située a proximité immédiate de commerces, d'écoles et de nombreux transports en commun. A visiter sans tarder Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 321 000 € et son prix moyen au m² est de 4 675 €/m².
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 35
- Nb. de vues uniques : 35
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006