Vente Appartement 320 000 € Marseille (13003)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 156 €/m²
NC
73 m²
1407
11/03/2024
27/04/2024
1 mois
12834335
3
4 156 €/m²
NC
73 m²
T4 77m² avec balcon/terrasse - rue bonnefoy
Corniche Immobilier vous présente un appartement T4 de 77m², au 1er étage (surélevé) avec ascenseur, dans le prisé quartier de Vauban, rue Bonnefoy.
Profitez également d'un balcon/terrasse de 7m² pour y installer table et chaises.
Ce bien correspondra parfaitement aux familles souhaitant aménager dans le quartier ou à un investisseur.
DPE D, GES D
Taxe foncière : 1460 euros Charges mensuelles 94 euros.
Bien soumis à la copropriété.
Dylan BOURDONNAY (EI) - dylan.bourdonnay@cornicheimmo.com RSAC : 981 588 718
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13003), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 188 287 € et son prix moyen au m² est de 3 064 €/m².
L'écart de prix est de 179 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 900 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 027 €/m², et la plus chère, qui est de 4 027 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cornicheimmo.com
- 333 Corniche Président John Fitzgerald Kennedy
- Marseille - 13007