Vente Appartement 220 000 € Marseille (13006)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
2 588 €/m²
NC
NC
5300
17/02/2023
22/03/2024
14 mois
3588073
NC
2 588 €/m²
NC
NC
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 85 m²
***sous offre*** Au sein d'une jolie résidence, calme, sécurisée et arborée, en dernier étage, venez découvrir ce spacieux T4 traversant. Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse vous donnant accès à une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. Bous bénéficierez d'une cuisine séparée et entièrement équipée avec une magnifique vue sur Marseille et la mer. Côté nuit, vous disposerez de 3 confortables chambres de 15, 13 et 11m². Le bien dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et du double vitrage. Une cave et de nombreux rangements viennent compléter ce bien idéal pour une famille. Stationnement libre et simple dans la résidence. Situation avantageuse car proche des commerces, des transports et des écoles.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 294 974 € et son prix moyen au m² est de 3 567 €/m².
L'écart de prix est de 148 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 368 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 134 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 134 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 35
- Nb. de vues uniques : 35
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006