Vente Appartement 235 000 € Marseille (13005)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
2 733 €/m²
NC
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6015
12/02/2024
24/04/2024
2 mois
12701956
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2 733 €/m²
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 86 m²
Découvrez ce superbe appartement de type 4 traversant et lumineux, offrant une surface de 86 m2, avec une terrasse de 50 m2 et un balcon de 20 m2 . Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu et avec ascenseur, cet appartement est niché à proximité des transports en commun et des commerces.
Moderne dans sa présentation, vous découvrirez un espace de vie généreux de 38 m2 qui vous accueille dans un cadre confortable et qui intègre parfaitement une cuisine ouverte entièrement équipée. La disposition traversante de l'appartement assure une luminosité naturelle et un ensoleillement constant, offrant un véritable avantage au quotidien.
Du côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, respectivement de 13, 12 et 10 m2, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une charmante salle d'eau de 6 m2 avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.
Cet appartement offre un calme absolu et plusieurs vues dégagées. De plus, il est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, avec les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Pour plus de détails, de plans, de photos et de visites virtuelles haute définition, consultez notre site web Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13005), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 299 488 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 346 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006