Vente Appartement 160 000 € Marseille (13010)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
1 684 €/m²
NC
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6028
09/05/2024
29/05/2024
23 jour
13145675
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1 684 €/m²
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 95 m²
À vendre : bel appartement type 4 calme et lumineux Balcon Saint Loup 13010
Idéalement placé dans Saint Loup, découvrez une opportunité sur le marché immobilier du 13010 à Marseille. Cet appartement spacieux sans vis à vis baigné de lumière, offre une tranquillité recherchée pour un cadre de vie agréable par ses volumes.
Le séjour, un espace sans limites offre une toile parfaite pour un espace de vie très confortable avec une cuisine américaine à magnifier avec des dimensions généreuses . Côté nuit, trois chambres aux dimensions généreuses offrent un sanctuaire de repos et de l'intimité à chacun. Deux salles d'eau bien agencée et des toilettes séparées ajoutent une touche de praticité.
Cet appartement demande un rafraîchissement mais le potentiel certain de ce bien vous fera franchir le pas sans hésitation.
L'exposition plein sud assure une luminosité constante tandis que le côté sans vis à vis crée une atmosphère de sérénité.
Situé dans une résidence construite en 1950 sur 3 étages, cet appartement bénéficie d'une situation avantageuse, à proximité immédiate des commerces et la L2.
Confiez la gestion de cette propriété à l'agent commercial MAJORDHOM, garant de professionnalisme. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur.
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Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement d'exception dans le Village Saint Loup.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 299 583 € et son prix moyen au m² est de 3 730 €/m².
L'écart de prix est de 256 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 193 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 330 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 330 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006