Vente Immeuble 896 000 € Marseille (13006)
- 290 m²
- 10 Pièce(s)
3 090 €/m²
NC
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26/04/2024
12/05/2024
18 jour
13065473
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3 090 €/m²
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Immeuble 10 pièces - 290 m²
MARSEILLE – 13005/13006 – IMMEUBLE A RÉNOVER SANS ASCENSEUR ENVIRON 290 M² CALME – IMMEUBLE DES ANNÉES 1920 – PROCHE CASTELLANE ET LA TIMONE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un immeuble à rénover sur 3 niveaux avec 4 locataires en place et un duplex avec loggia et balcon qui sera libre.
Fenêtres marseillaises lumineux, 2 balcons et loggia ainsi qu’une petite terrasse au RDC à rafraichir en fond de cour très calme.
L’immeuble est actuellement composé de 2 …
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 896 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 855 680 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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