Vente Maison 840 000 € Marseille (13008)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 241 €/m²
NC
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V15122
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13070198
3
7 241 €/m²
NC
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Maison a vendre 3 chambres + terrasse - 13008 marseille
PARADIS / PERIER - EXCLUSIVITE - A+ Immobilier-Patrimoine vous propose rue d’Israêl, une jolie Maison de 116m2 avec 3 chambres et séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Orienté plein sud, le bien est très lumineux et offre un calme total. L’habitation se répartit sur 3 niveaux principaux. Au rez-de-chaussée ; 1 grande chambre avec salle d’eau, wc et rangements. Au 1er étage; 2 chambres avec rangements, salle d’eau, wc et balcon. Au 2ème étage; cuisine équipée avec séjour ouvert sur une terrasse plein ciel bénéficiant d’une vue dégagée sur un bel espace de verdure. Séjour et 2 chambres climatisés. Au sous-sol la maison bénéficie également d’un espace équipé en buanderie et de nombreux rangements. Maison en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Stationnement possible à 300m dans un parking avec abonnement. Honoraires à la charge du vendeur. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr" . Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 575 153 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 296 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aplus-immo.com
- 237 Corniche Du Président Jf Kennedy
- Marseille - 13007