Vente Maison 1 190 000 € Marseille (13006)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 259 €/m²
NC
NC
SG-6756
11/07/2023
10/05/2024
10 mois
6092475
3
10 259 €/m²
NC
NC
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Maison avec vue panoramique - type 4 - coeur vauban
SOUS OFFRE - Recouly Immobilier vous présente cette maison individuelle au cœur du quartier Vauban avec vue panoramique sur Marseille, au calme absolu. Cette maison construite en 2013 sur une parcelle de 400m² sur 2 niveaux se compose d'une terrasse de 110 m² exposée Sud-Est, d'un grand séjour avec sol en béton ciré ouvert sur la cuisine et la buanderie. Cet espace est entièrement climatisé. Vous pourrez ainsi profiter de la vue sur Marseille depuis le salon à travers les grandes baies vitrées et la terrasse. Au rez de chaussée par des escaliers vous accèderez à 1 chambre avec salle d'eau et dressing et 2 chambres avec placards partageant une salle de bain.
Possibilité de stationner dans le garage présent sous la maison : 1 voiture + 2 scooters Bien proposé par Sophie Giuliani -07.77.79.28.85- agent commercial Immatriculé RCAS n°879 455 269- Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
321 Corniche J. F. Kennedy
13007 Marseille
www.recouly.com - -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 505 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 283 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 346 500 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.recouly.com
- 321 Corniche J F Kennedy
- Marseille - 13007