Vente Maison 980 000 € Marseille (13006)
- 207 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 734 €/m²
NC
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718
13/03/2024
03/05/2024
1 mois
12846404
5
4 734 €/m²
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Maison marseille
Rue Perrin Solliers dans un environnement très calme et ensoleillé.
Ancienne chapelle rendant ce lieu très atypique et avec beaucoup de cachet.
Au rez de chaussée un grand séjour qui donne sur une terrasse ensoleillée de 54m² .
Une belle cuisine aménagée.
Une salle de bain avec baignoire ancienne.
Une chambre.
Un très grand bureau pouvant faire office de chambre.
A l'étage trois chambres avec salle d'eau.
Ce bien est en copropriété car il se situe à l'arrière d'un immeuble par lequel il faut passer pour entrer. La maison est une partie privative dans sa totalité.
Charges très faibles (assurance et EDF de l'entrée) Petite copro de 4 lots avec syndic bénévole. Possibilité de récupérer deux places de stationnement en location juste à coté de la maison.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 935 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 748 714 € et son prix moyen au m² est de 3 366 €/m².
L'écart de prix est de 471 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 579 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 050 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 366 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 366 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700