Vente Appartement 705 000 € Marseille (13007)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 050 €/m²
NC
100 m²
FRGA-6787
08/11/2023
21/04/2024
5 mois
9640332
3
7 050 €/m²
NC
100 m²
Appartement t4 - vue panoramique mer - vallon des auffes 13007 marseille
En Exclusivité. Situé dans le quartier pittoresque du Vallon des Auffes, cet appartement T4 de 100m2 carrez traversant au 18ème étage bénéficie d'une magnifique vue mer. Très lumineux, avec sa triple exposition vue mer, sud, ouest, nord, il se compose d'une entrée, un beau séjour/ salle à manger donnant sur un balcon exposé sud de 13m2, trois chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé.
Toutes les pièces avec vue panoramique mer.
Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités: transport, écoles, commerces, restaurants et mer à 2minutes.
Travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir un box en sus.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel de charges : 2300€
Nombre de lots : 107
Honoraires charge acquéreur 5%TTC inclus (671429€ hors honoraires).
Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
321 Corniche J. F. Kennedy
13007 Marseille
www.recouly.com - -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 705 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 669 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 643 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 480 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.recouly.com
- 321 Corniche J F Kennedy
- Marseille - 13007