Vente Appartement 900 000 € Marseille (13012)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 571 €/m²
NC
105 m²
511
17/04/2024
15/05/2024
1 mois
13021598
3
8 571 €/m²
NC
105 m²
Appartement 105 m² - 4 pièces - marseille
L'IMMO DU SUD vous propose ce MAGNIFIQUE appartement de 105m2 perché 3ème et dernier étage d'un bel immeuble face à l'escale Borely.
Avec sa terrasse de 46m2 plein ciel, sa somptueuse vue Mer à 180 degrés et sa triple exposition, cet appartement est très rare à la vente!!
Il se compose de:
- Un Salon / Salle à Manger / Cuisine de 48m2
- Trois Chambres (chacune avec sa Salle de bains) d'une superficie de 14m2, 15m2 et 20m2
- Une Terrasse de 48m2
- 2 places de parking et 2 caves sont vendues avec l'appartement (possibilité d'acheter un garage en supplément)
Prix: 900 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)
Charges: 330 euros par mois (eau chaude, eau froide, chauffage, clim, ascenseur)
Taxe Foncière: 2916 euros
Pour plus de renseignements: 06 03 31 75 57
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 859 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 353 992 € et son prix moyen au m² est de 2 308 €/m².
L'écart de prix est de 259 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 308 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 308 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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