Vente Appartement 650 000 € Marseille (13007)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 702 €/m²
NC
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693
15/11/2023
26/04/2024
5 mois
9874753
3
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Appartement t4/5 toit terrasse ile du frioul vue mer 13007 marseille
L'agence Mavumer vous propose, 13007 Marseille, situé sur l'ile de Frioul, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble datant des années 70, seul sur palier, cet appartement T4/5 d'environ 114m2 bordé de multiples terrasses bénéficiant chacune d'une très jolie vue dégagée sur la mer. Il se compose d'une double entrée agrémentée de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour de 49m2 prolongé par 2 terrasses dont une d'une superficie de 69m2 équipée d'un barbecue et d'un escalier menant à un solarium sur toit, de 3 chambres, de 2 salles de bains et de wc séparés. Au calme et sans vis à vis direct, ce bien aux volumes intérieurs et extérieurs confortables est exceptionnel grâce à ce magnifique panorama naturel qu'il nous offre. Bien soumis aux règles de copropriété. Mandat 693. Pour plus de précisions ou une éventuelle visite, merci de contacter Céline au 06.14.38.43.03 ou celine@mavumer.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 555 869 € et son prix moyen au m² est de 4 399 €/m².
L'écart de prix est de 567 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 307 650 €, et celle la plus chère, qui est de 875 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 380 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 380 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
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