Vente Appartement 629 000 € Marseille (13007)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 242 €/m²
NC
120 m²
83913317
05/01/2024
26/04/2024
3 mois
11557870
3
5 242 €/m²
NC
120 m²
T4 bompard vue dégagée avec balcons
L'immobilière VALORA vous propose ce superbe appartement traversant de type 4 de 120m2 au 4eme et dernier étage secteur très prisé BOMPARD/ENDOUME.
Situé dans une résidence avec espaces verts sans ascenseur.
Idéalement localisé près des commerces, des bus, écoles, et de toute commodité. (10 minutes à proximité de la mer et des plages). L'appartement se compose d'un grand salon-salle à manger lumineux donnant sur deux balcons exposés Sud. Cuisine ouverte équipée avec balcon et vue sur notre dame de la garde, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain ( baignoire et douche) et WC séparés.
Climatisation réversible chaud/froid.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir un garage double de 33,16m2 en supplément Bruno SORBA
Agent immatriculé au RSAC Marseille sous le numéro :
947 602 041
Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 58 lots
Charges courantes annuelles N-1 :2 064€
Taxe foncière : 1 570 €
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble :0
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 597 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 681 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 335 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 565 000 €, et celle la plus chère, qui est de 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmobilieremarseille.fr
- 3 Rue Jean Mermoz
- Marseille - 13008