Vente Appartement 629 000 € Marseille (13007)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 242 €/m²
NC
NC
RL-301-EU
06/03/2024
27/04/2024
1 mois
12812728
3
5 242 €/m²
NC
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Appartement - marseille 07 - 4piece(s) - 629 000€
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
À vendre : localisé dans le 7e arrondissement de Marseille (13007) secteur place st Eugène , votre agence KW PRADO EUROMED est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 120 m2 . Il inclut trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Deux balcons sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu.
Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble. De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces locaux. Que ce soit pour faire vos courses quotidiennes ou pour profiter d'une soirée entre amis, tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas de chez vous.
La classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées D.
Il est proposé à l'achat pour 629 000 €. Il y a 1 500 € de charges annuelles.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW PRADO EUROMED pour une première visite de cet appartement en vente.
Romain Llanes
Tel: 0689629459
Mail : romain.llanes@kwfrance.com
RCS / 981 454 341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 597 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 681 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 335 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 565 000 €, et celle la plus chère, qui est de 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110