Vente Appartement 104 000 € Marseille (13009)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
4 000 €/m²
NC
NC
2914
18/03/2021
17/04/2024
37 mois
1076208
NC
4 000 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente, appartement, 1 pièce(s), 26 m²
***SOUS COMPROMIS***vente appartement intégralement refait copropriété standing 13009 joseph aiguier Situé dans une très belle copropriété et au deuxième étage avec ascenseur d'un petit immeuble, ce type 1 intégralement refait vous propose des prestations modernes et du confort. Donnant sur verdure avec vue dégagée, vous bénéficiez d'un calme absolu et d'un parking à usage collectif dans une copropriété fermée et sécurisée. Egalement à dispositions des résidents , un magnifique espace vert et sa forêt, un havre de paix à deux pas des commodités. A prévoir dans l'avenir la prochaine arrivée du tramway avec tout ses avantages sans ses inconvénients. L'ensemble de nos annonces sur Majordhom.fr 04.41.91.13.13. Les honoraires sont a la charge exclusive du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 104 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 97 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 112 371 € et son prix moyen au m² est de 3 571 €/m².
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 88 000 €, et celle la plus chère, qui est de 134 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 38
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006