Vente Appartement 134 900 € Marseille (13007)
- 27 m²
- 2 Pièce(s)
4 996 €/m²
NC
NC
4570
01/03/2021
25/03/2024
37 mois
980110
NC
4 996 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 27 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Au cœur de château Gombert dans une résidence calme et sécurisée ,venez découvrir ce superbe type 2 qui se compose d'un salon donnant sur un bel extérieur avec une vue totalement dégagée sans aucun vis à vis avec un espace cuisine ouvert.
La partie nuit vous propose une chambre avec accès direct sur l'extérieur et une salle de bains.
Idéalement bien situé, ce bien a tout les critères pour votre futur projet d'investissement locatif ou un premier achat. Vous disposerez du double vitrage, de volet électrique, et plusieurs solutions de stationnements peuvent être envisageable. Situation avantageuse car proche des commerces, des transports et des écoles.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 132 264 € et son prix moyen au m² est de 5 229 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 157 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006