Vente Maison 220 000 € Marseille (13010)
- 63 m²
- 2 Pièce(s)
3 519 €/m²
NC
NC
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069493
NC
3 519 €/m²
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Maison 2 pièces à vendre
Bienvenue dans cette maison loft nichée au coeur d'une impasse paisible, offrant une vue pittoresque sur un terrain agricole, entre les quartiers animés de la Timone et de Saint Pierre. Cette maison de style loft, d'une surface habitable de 62.51m2, incarne l'esprit d'un atelier d'artiste coloré, où chaque détail respire la créativité. Caractéristiques Principales :
Style Loft Artistique : Cette propriété est répartie sur trois niveaux, chacun offrant des volumes et des hauteurs sous plafond uniques, conférant à chaque espace une atmosphère singulière.
Atmosphère Apaisante : Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable appel à la zenitude, idéal pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation urbaine.
Espaces de Vie Conviviaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre accueillante, agrémentée d'une cuisine américaine avec un grand comptoir, parfait pour organiser des apéros chaleureux entre amis et familles.
Confort Moderne : La maison dispose d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que d'un WC séparé, offrant un confort optimal au quotidien.
Polyvalence des Espaces : Les premier et deuxième niveaux comprennent deux pièces ouvertes, offrant une flexibilité d'utilisation en tant que chambres à coucher, bureaux ou espaces créatifs selon vos besoins et préférences.
Equipement : Pour un confort été et hiver l'ensemble du bien est équipé d'un système de chauffage par climatisation réversible et l'eau chaude est alimenté par un cumulus, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC. Cette maison est une véritable toile vierge pour votre imagination, offrant un espace où votre créativité peut s'épanouir. Que vous recherchiez un lieu de vie inspirant ou un refuge paisible au coeur de la ville, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03 dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette maison de style loft.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://laugierfine.immo
- 129 Rue De Rome
- Marseille - 13006