Vente Appartement 69 500 € Marseille (13007)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
2 044 €/m²
NC
NC
5312
21/05/2022
27/04/2024
24 mois
2683732
NC
2 044 €/m²
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 34 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente appartement type 2 de 34 m2 Secteur place Caffo 13003 Marseille.
Idéal pour un investisseur, ce joli appartement en rez-de-chaussée donnant sur cour , au calme et lumineux se situe dans une résidence calme proche de la place Caffo. Il se compose d'un séjour cuisine ouverte, d'une jolie chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Au calme et sans vis à vis, le bien est actuellement loué à un couple sérieux, il offre une très bonne rentabilité dans un secteur dynamique et en pleine mutation, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 919 € et son prix moyen au m² est de 4 080 €/m².
L'écart de prix est de 89 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 485 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 485 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 41
- Nb. de vues uniques : 41
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006