Vente Appartement 74 000 € Marseille (13009)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
2 114 €/m²
NC
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5997
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124746
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2 114 €/m²
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 35 m²
À Vendre charmant type 2 lumineux Village Saint Loup 13010
Dans le pittoresque quartier de Village Saint Loup à Marseille, découvrez une perle sur le marché immobilier du 10e. Cet appartement calme et lumineux niché dans une résidence construite en 1950 sur 3 étages offre un cadre de vie chaleureux et une localisation stratégique.
À votre entrée, le séjour spacieux accueille la lumière naturelle, créant un espace de détente idéal avec la cuisine américaine à équiper.
Côté nuit, la chambre offre un sanctuaire de tranquillité sans vis à vis. La salle de bain bien agencée et les toilettes séparées ajoutent une touche de fonctionnalité.
L'exposition plein sud assure une luminosité constante et la vue dégagée sans vis-à-vis crée une atmosphère paisible et intime.
Situé à proximité des commerces et de la L2, cet appartement offre une situation avantageuse pour une vie quotidienne pratique.
Confiez la gestion de cette propriété à l'agent commercial MAJORDHOM, votre partenaire professionnel. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, de plans détaillés, de photos, et même des visites virtuelles en haute définition, explorez nos annonces sur Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ou investissement, alliant confort, luminosité et charme du quartier Village Saint Loup.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 74 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 67 340 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 135 743 € et son prix moyen au m² est de 4 703 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 818 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 818 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006