Vente Appartement 315 000 € Marseille (13007)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 727 €/m²
NC
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AVE-CHA01
24/04/2024
19/05/2024
28 jour
13050545
2
5 727 €/m²
NC
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Type 3 - ascenseur - extérieur - vue dégagée
À quelques pas du Vieux-Port, en plein coeur d'Endoume, dans une copropriété sécurisée, appartement de type 3 de 55 m² situé au 3 ème étage avec ascenseur.Appartement traversant à la double exposition avec vue imprenable sur notre Dame de la Garde.
Il est composé comme suit :
- Un Hall d'entrée - Une cuisine équipée ( hotte, lave vaisselle, four, plaque de cuisson, nombreux rangements)
- Une loggia
- Une belle pièce à vivre coin Salle à Manger et espace Séjour
- Un balcon accessible depuis le séjour - Une première chambre avec un placard mural
- Une seconde chambre de grande taille - Une salle d'eau avec lave linge
- WC séparés
Entrée sécurisée Chauffage au gaz
Pour parfaire votre confort Cave en sous sol et local à vélo.
À voir rapidement, rare dans le quartier.
L'immobilier est un métier complexe que nous maîtrisons.
Implantée et située au coeur du Roucas Blanc depuis plus de 20 ans et situé sur un point stratégique de fort passage, l'agence a su évoluer avec le temps..
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 250 879 € et son prix moyen au m² est de 4 703 €/m².
L'écart de prix est de 124 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 990 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 155 €/m², et la plus chère, qui est de 5 155 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-roucasblanc.com
- 203 Chemin Du Roucas Blanc
- Marseille - 13007