Vente Appartement 285 000 € Marseille (13007)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 750 €/m²
NC
60 m²
30655
10/05/2021
12/04/2024
36 mois
1327332
2
4 750 €/m²
NC
60 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
(13007)
SAINT-LAMBERT: Situé dans un endroit CALME et PAISIBLE dans un CADRE PRIVILÉGIE à deux pas du Pharo et de la corniche Kennedy, situé dans un immeuble marseillais! Appartement de type 3 traversant 60m² environ refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vous trouverez à 2 min de chez vous la corniche kennedy, le vieux port, les plages, écoles, transports et commerces ... VOUS L'AUREZ COMPRIS CET APPARTEMENT RÉUNIT TOUS LES ATOUTS POUR VOUS SÉDUIRE… L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant sur un SPACIEUX ET LUMINEUX séjour de 28m² environ donnant sur un balcon, cuisine ouverte équipée. 2 BELLES CHAMBRES avec dressing donnant sur des jardins, salle d'eau et wc separé. Aucun travaux à prévoir. DOUBLE VITRAGE. CLIMATISATION REVERSIBLE. Volets roulants électriques. Une CAVE fait également partie du lot. Plus de photos sur demande. Conviendra à des personnes ayant besoin d'authenticité. COUP DE COEUR assuré!!! Vous avez un bien à vendre ? je vous propose une estimation gratuite en 48 h!
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 305 656 € et son prix moyen au m² est de 4 497 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 161 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 161 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 37
- Nb. de vues uniques : 37
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000