Vente Appartement 360 000 € Marseille (13007)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
5 806 €/m²
NC
NC
CVN
19/01/2023
05/04/2024
15 mois
3473712
NC
5 806 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Marseille (13009)
NEUF et livré ! Résidence récente 6 ans. VUE EXTRAORDINAIRE depuis la terrasse ! CALME ABSOLU ! Mazargues, devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T3 de 62 m2 habitable avec TERRASSE 22 m2, Vue dégagée ! au 2ème étage avec ascenseur ! Exposition SUD OUEST ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pièce à vivre 30 m2! Baigné de soleil ! Possibilité de le transformer en T2 avec séjour-cuisine de 40m2 ! Plan TOPISSIME (la SDE est actuellement utilisé en dressing) ! Pas de travaux de copropriété à prévoir. Faibles charges de 140 € par mois. Taxe foncière : 1300 €. Avec 1 box en sous sol compris dans le prix (possibilité 2eme box en sus du prix)…. Un vrai coup de cœur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour plus de renseignements, appelez Benoît SAUVIN au (336-728-777-48). Mandat N°51295 , Energie A, GES A. (vous vendez votre bien, estim. gratuite, honoraires bas, www.bien-vendu.fr)
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 303 346 € et son prix moyen au m² est de 4 497 €/m².
L'écart de prix est de 211 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 500 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 161 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 161 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000