Vente Appartement 156 000 € Marseille (13000)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
2 438 €/m²
NC
NC
5599
03/12/2023
15/05/2024
5 mois
10479990
NC
2 438 €/m²
NC
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 64 m²
***sous offre***vend type 3 secteur Chutes Lavie, vue mer entièrement rénové. Venez découvrir ce type 3, coup de cœur refait au goût du jour. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à deux balcons qui vous laisseront apprécier une magnifique vue mer, panoramique sur la ville et sur Notre Dame de la Garde. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. Les prestations modernes de cet appartement avec climatisation, double vitrage, parquet au sol et vue dégagée finiront par vous convaincre. Situation très avantageuse, proche de tous commerces et axes autoroutiers.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 211 596 € et son prix moyen au m² est de 3 345 €/m².
L'écart de prix est de 184 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 672 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 672 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006