Vente Appartement 205 000 € Marseille (13007)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 154 €/m²
NC
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1117
29/04/2024
14/05/2024
18 jour
13075625
2
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Appartement t3 les catalans 13007 marseille
Nouveauté – Investissement - Marseille 13007 – Une sélection Immobilière Le Marquis – Dans le quartier recherché des Catalans, à cinq minutes à pied des plages, au sixième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à vendre appartement T3 traversant de 65 m2 Loi Carrez. Cet appartement est vendu avec locataire en place. Loyer mensuel hors charge : 572 euros. Au calme, il se compose d'un agréable séjour lumineux ouvert au Sud sur un balcon, une cuisine fermée et deux chambres avec balcons. Belle vue dégagée jusqu'à la mer. Cave. Possibilité d’acquérir un box fermé à proximité. Proche commerces, bus, écoles – Informations détaillées et visite à distance en direct de cet appartement sur demande. N’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 291 308 € et son prix moyen au m² est de 4 889 €/m².
L'écart de prix est de 164 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 161 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 161 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliere-lemarquis.fr
- 52 Rue Grignan
- Marseille - 13001