Vente Appartement 369 000 € Marseille (13007)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 591 €/m²
NC
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RS/H7
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3734494
2
5 591 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T3 marseille 66 m²
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La société Riviera Standing vous propose à la vente un appartement de Type 3 dans une résidence sécurisée avec digicode, vidéo surveillance.
Situé en front de mer, dans une copropriété en excellent état au calme.
L'environnement que propose ce bien est exceptionnel.
Situé entre les plages, le Jardin du Pharo offre une vue exceptionnelle sur la ville et le port.
Garage/Terrasse/Climatisation
Cet appartement traversant se compose :
D'une pièce de vie de 35m2, avec une cuisine US toute équipée.
Le tout donnant accès à une terrasse de 15m2 bénéficiant d'une vue mer,
De deux chambres avec rangement intégré ainsi que d'une salle de bain moderne avec Wc séparé.
L'appartement est équipé de deux climatisations réversibles.
Ce bien répond aux normes P.M.R.
Faibles charges pour cette copropriété de qualité
( 90 €/Mois)
Garage sécurisé et fermé situé en sous-sol dans la résidence . (accès directe par ascenseur)
Garage inclus dans le prix de vente.
Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier:
M.Ribeiro Jordan
07.69.58.76.61
[email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur
.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 303 346 € et son prix moyen au m² est de 4 497 €/m².
L'écart de prix est de 211 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 500 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 161 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 161 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001