Vente Appartement 520 000 € Marseille (13007)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 13 Chambre(s)
7 879 €/m²
NC
NC
RS/DV
07/02/2021
24/01/2024
39 mois
867670
13
7 879 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T3 marseille 66 m²
La société Riviera Standing, vous propose à la vente en :
Ce bien rare sur le marché immobilier.
Situé en front de mer, dans une copropriété en excellent état au calme absolu.
L'environnement que propose ce bien est exceptionnel.
Situé entre les plages, le Jardin du Pharo qui offre une vue exceptionnel sur la ville et le port.
Cet appartement traversant se compose :
D'une pièce de vie de 33m2, avec une cuisine toute équipée.
Le tout donnant accès à une terrasse de 13m2 où vous pourrez profiter pleinement de la vue mer et ses bateaux.
De deux chambres avec rangement intégré.
Une salle de bain moderne, Wc séparé.
Ce bien répond aux normes P.M.R
Faibles charges pour cette copropriété de qualité
(Environ 100 €/Mois)
Coup de cœur assuré !!
Garage avec un accès direct depuis l’ascenseur de la copropriété .
VISITE VIRTUELLE: VEUILLEZ CLIQUER SUR HD POUR UNE MEILLEURE DÉFINITION :
Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier:
M.Ribeiro Jordan
07.69.58.76.61
[email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 287 852 € et son prix moyen au m² est de 4 715 €/m².
L'écart de prix est de 164 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 161 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 161 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 32
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001