Vente Appartement 199 000 € Marseille (13007)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
2 926 €/m²
NC
NC
3382
26/08/2020
27/04/2024
44 mois
189071
NC
2 926 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente, appartement, 3 pièce(s), 68 m²
***a été vendu*** vente appartement en rez de jardin type 3 avec 100 m2 de jardin 13012 Docteur Cauvin. Situé dans une copropriété fermée, tenue et à l'esprit familial, ce bien en rez de jardin agréable et sécurisé vous propose un grand jardin de 100 m2 dans un esprit "jungle" avec à la clef un potentiel certain. Très lumineux pour un rez de jardin et sans vis à vis, vous disposerez d'un séjour donnant sur terrasse avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour un espace total de de 33 m2 environ. La partie nuit se compose de deux chambres fonctionnelles, d'une salle de bains de 5 m2 et de wc séparés. Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une place de parking nominative dans le prix. Cet appartement est dans un état moyen mais sain. Les travaux sont à prévoir et ont été budgétés. Coup de coeur pour les amoureux d'espaces verts et de calme, le tout à proximité des transports, écoles et commerces. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur majordhom.fr.. Pour avoir tout dans la poche, télécharger notre application sur google play et apple store.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 291 308 € et son prix moyen au m² est de 4 889 €/m².
L'écart de prix est de 164 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 161 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 161 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 43
- Nb. de vues uniques : 43
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006