Vente Appartement 180 000 € Marseille (13007)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
2 648 €/m²
NC
NC
06/12/2023
19/05/2024
5 mois
10580226
NC
2 648 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - marseille 13012
13012 - ÉTAT NEUF - Dans une copropriété bien tenue et sécurisée (portail automatique), au 1er étage (à pieds) un appartement de type 4 avec cave dans un état entièrement rénové. Surface env. 68 m2 traversant est - ouest. (72 m2 au sol) Beau séjour et salon, cuisine séparée entièrement équipée, belles chambres avec penderies. Toilette séparée et salle d'eau magnifique. Fenêtres double vitrages toutes changées. Porte blindée. DPE réalisés - Conso énergétique C. Bien soumis au géorgiques visibles sur geoportail.fr Prix : 180 000€ honoraires compris. Honoraires charges acquéreurs d'un montant de 9860 €. Copropriété sans procédures de 381 lots. Charges mensuelles avec eau froide et chauffage collectif au sol au gaz de 210€/mois.(sauf eau chaude) Stationnement libre et facile. Calme et Tranquilité. Proximité Kiné et soins, commerces, écoles, Géant Casino, L2 et terminus du Tramway. Façades du bâtiment rénovées en 2020. Mandat n° 3175 PO. Pour tous renseignements et visite contactez Olivier 0617508377. Bien relié au tout à l'égout. Excellent acquisition pour primo accédant. A voir !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 286 148 € et son prix moyen au m² est de 4 497 €/m².
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 161 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 161 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.homeshop.fr
- 1329 Route Nationale 113
- Les Pennes-Mirabeau - 13170