Vente Appartement 155 000 € Marseille (13007)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
2 214 €/m²
NC
NC
02/01/2024
19/05/2024
4 mois
11459585
NC
2 214 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - marseille 13012
13012 - LES GIGALONS - STOP AFFAIRE ! L'agence Homeshop vous propose : dans un copropriété sécurisée bien tenue et au calme, un ;appartement traversant avec cave de type 4. Étage 3 à pieds. Env. 70 m2. Traversant Ouest-est. 3 chambres. Une salle de bains. WC séparé. Salle à manger. Cuisine séparée (possible de les réunir) Parking libre mais protégé. Commerces dans la résidence (coiffeur supérette crèche et kiné. Tramway & Géant Casino sur avenue William Booth. L2 pas loin. TF 1246 €.Charges de copropriété (chauffage au sol gaz et eau froide) env. 220€/mois (sauf eau chaude). Copropriété de 381 lots. Pas de procédures en cours. Beau potentiel. Idéal première acquisition ou achat pour location. Prévoir travaux. Mandat 3180. Honoraires charge vendeurs. Bien soumis au géorisque classique visite sur geoportail.fr Diagnostics réalisés (C). Relié au tout-à-l'égout. Façades rénovées en 2020. Pour information et visite Olivier 0617508377.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 355 827 € et son prix moyen au m² est de 4 169 €/m².
L'écart de prix est de 270 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.homeshop.fr
- 1329 Route Nationale 113
- Les Pennes-Mirabeau - 13170