Vente Appartement 105 000 € Marseille (13007)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
1 382 €/m²
NC
NC
4875
14/04/2021
18/04/2024
36 mois
1209746
NC
1 382 €/m²
NC
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 76 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vend bel appartement lumineux type 4 avec balcon sans vis-à-vis, au calme et parking collectif à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers. Dans une copropriété bien tenue. Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec salle à manger donnant sur balcon ensoleillée avec une superbe vue dégagée sur la mer et une cuisine séparée donnant également sur balcon. Coté nuit, vous trouverez trois confortables chambres avec des placards intégrés, un grand dressing de 5m², une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Doté de tout le confort recherché, cet appartement vous séduira par sa situation géographique, les volumes, les extérieurs, le chauffage collectif, la fibre optique, l'ascenseur et le gardien de la copropriété. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store. Téléphone 04.91.41.13.13. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. 04.91.41.13.13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 312 405 € et son prix moyen au m² est de 3 994 €/m².
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 419 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 37
- Nb. de vues uniques : 37
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006