Vente Appartement 239 000 € Marseille (13008)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
2 951 €/m²
NC
NC
5625
17/02/2023
25/04/2024
14 mois
3588074
NC
2 951 €/m²
NC
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 81 m²
Vente t4 calme pkg nominatif ascenseur lumineux calme 13012
Vente superbe appartement type 4 de 81 m2 avec un extérieur exposé sud et place de parking privative dans une résidence bien entretenue au sein d'un environnement arboré Fourragère 13012. Parfaitement agencé, vous retrouverez une belle pièce à vivre baignée de lumière et confortable avec cuisine ouverte et entièrement équipée vous donnant accès à un extérieur agréable de 8 m2. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres de 13 et 11 m2 ainsi que d'une salle de bains à l'esprit contemporain et des toilettes séparées. Gros plus pour cet appartement , une cave saine. Au calme absolu et à deux pas des commerces et transports, nous vous invitons à venir découvrir ce bien coup de cœur exposé Sud Ouest. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 354 335 € et son prix moyen au m² est de 4 385 €/m².
L'écart de prix est de 213 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 247 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 558 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 558 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006