Vente Appartement 365 000 € Marseille (13008)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
4 101 €/m²
NC
NC
4997
09/08/2021
23/04/2024
32 mois
1689224
NC
4 101 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 5 pièce(s), 89 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente type 5 terrasse vue dégagée ascenseur Camas 13005 .
Au cœur du quartier prise du camas, venez découvrir ce superbe type 5 traversant aux volumes généreux .Situe en étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, cet appartement se compose cote jour d'une pièce de vie de 35m²climatisée donnant accès à une terrasse de 10m² avec vue dégagée et d'une cuisine équipée fonctionnelle .
Cote nuit, 4 chambres décrit comme suit :
deux chambres au format standard dont une avec balcon.
une 3eme chambre en format suite parentale avec son espace douche dédié.
un bureau pouvant faire office de 4eme chambre et une salle d'eau. Cet appartement rénové il y a quelques années avec des matériaux de qualité a tout le confort moderne avec le double vitrage, la climatisation et des volets roulants. Plusieurs possibilités de stationnement vous seront proposées pour ce bien. Situation avantageuse car proche des commerces, transports et écoles
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 353 307 € et son prix moyen au m² est de 4 243 €/m².
L'écart de prix est de 223 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 558 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 558 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006