Vente Appartement 750 000 € Marseille (13007)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 333 €/m²
NC
90 m²
FRDE - 6694
06/04/2023
30/04/2024
12 mois
3791029
2
8 333 €/m²
NC
90 m²
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Appartement t3 - vue mer panoramique - vallon des auffes - 13007 marseille
Situé dans le quartier pittoresque du Vallon des Auffes, cet appartement traversant en étage élevé bénéficie d'une très belle vue mer. En parfait état, lumineux, il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres, une cuisine avec cellier et une salle de bain.
Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, commerces et mer. Possibilité de location d'un box.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel de charges : 2076€
Nombre de lots : 107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Franck DESBIEF - 06 09 88 11 72 - Agent Immobilier
321 Corniche J. F. Kennedy
13007 Marseille
www.recouly.com - -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 509 750 € et son prix moyen au m² est de 5 380 €/m².
L'écart de prix est de 370 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 705 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 380 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 380 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.recouly.com
- 321 Corniche J F Kennedy
- Marseille - 13007