Vente Maison 1 037 000 € Marseille (13007)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
8 363 €/m²
NC
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04/04/2024
02/05/2024
28 jour
12961312
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8 363 €/m²
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Maison roucas blanc saint lambert
Située dans le charmant 7e arrondissement de Marseille (13007), la Villa Charlotte bénéficie d'une localisation prisée, à proximité d'écoles, crèches et de toutes les commodités. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. L'exposition Sud-Ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison entièrement rénovée dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour des moments de détente en extérieur. La présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, la maison de 124 m² sur 3 niveaux offre un agencement optimal avec une cuisine américaine, un spacieux salon salle à manger, 4 chambres, une salle de bain et 2 salles d'eau. La climatisation réversible garantit le confort tout au long de l'année. Ces prestations de qualité font de la Villa Charlotte une demeure accueillante et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant un bien rénové et bien situé à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 037 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRUDENT, Tél. : 0615108097, E-mail : nathalie.prudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 984076661
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 037 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 990 335 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 640 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 545 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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