Vente Maison 713 000 € Marseille (13013)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
5 281 €/m²
NC
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5953
08/02/2024
03/05/2024
2 mois
12683978
NC
5 281 €/m²
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Vente, maison, 4 pièce(s), 135 m²
Située sur une parcelle de 500 m2, cette villa de charme et contemporaine vous propose le calme absolu, une magnifique vue sur les hauteurs de Plan de Cuques .Parfaitement agencée, cette maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour avec contigüe une belle cuisine au format familiale entièrement équipée. De plain pied également et dans un esprit confort, une suite master climatisée de 20m2 avec salle de bain équipée d'une baignoire spa Vous accéderez un accès de cette chambre et du salon à une terrasse avec une vue panoramique sur les collines avoisinantes. L'espace nuit à l'étage dispose de deux chambres classiques avec rangements et auront à dispositions une salle d 'eau et des toilettes indépendants . Gros atouts supplémentaires avec un accès direct de la maison, un spacieux garage carrelé avec des portes motorisées de plus de 40 m2. A l'extérieur, un jardin généreusement arboré sur différents niveaux s'articulant autour d'une jolie piscine au sel . Bien très rare sur le secteur. Maison coup de cœur et de caractère. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 713 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 677 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 458 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 235 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 585 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006