Vente Maison 860 000 € Marseille (13007)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 143 €/m²
90 m²
NC
10879
18/03/2024
28/04/2024
1 mois
12875699
3
6 143 €/m²
90 m²
NC
Maison - marseille 7ème
SAMATAN, J'AIME TANT ! VUE MER, TERRASSE, GARAGE, Immobilière Côté Mer vous propose d'acquérir un ensemble de 2 lots distincts ou la possibilité d'acheter séparément ! Tout d'abord, en Lot 1 : un appartement pleine vue mer en duplex entièrement rénové. L'appartement de 75m2 carrez et 100 m2 de plancher, offre de beaux volumes avec son séjour face à la mer, une cuisine ouverte également vue mer. Ce niveau comprend aussi une chambre avec salle de bain et coin buanderie. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau.L'appartement est entièrement climatisé.
en lot 2 : Une parcelle de 90m2 face à la mer sur laquelle il est possible de réaliser un magnifique projet, comprenant une dépendance d'une surface de 37m2 en habitation et son patio, un garage et une grande terrasse pleine vue mer au dessus du garage.
Venez découvrir à l'agence les visuels et le projet intégral dessinés et chiffré par notre architecte.
Ce projet permettra une réelle plus-value à l'ensemble de l'acquisition grâce à une belle rentabilité locative sur ce lot. N'hésitez pas à contactez David au 06 85 36 95 24 pour connaitre le prix de chaque lots. Honoraires agence à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 860 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 821 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 794 714 € et son prix moyen au m² est de 6 066 €/m².
L'écart de prix est de 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 675 000 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 066 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 066 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilierecotemer.fr
- 130 Corniche Du Président John Kennedy
- Marseille - 13007