Vente Maison 1 249 000 € Marseille (13000)
- 158 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 905 €/m²
NC
NC
18/01/2024
16/05/2024
3 mois
11986425
4
7 905 €/m²
NC
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Marseille 7 - sous offre
Le chemin du Vallon abrite ce bas de maison de maître au cachet conservé et son jardin paysagé en restanque.
La propriété s’ouvre sur un stationnement privatif et par des escaliers, on traverse le décor arboré composé d'un terrain de pétanque, d'une piscine et la terrasse face à la porte cochère de l'entrée.
L'intérieur contemporain allie parfaitement modernité et ancien réhabilité. L’espace à vivre baigné de lumière se prolonge vers une terrasse mêlant zellige et terre cuite. Sur ce niveau, une suite parentale avec dressing et salle de bain complète l'environnement.
Quelques marches intérieures nous descendent vers trois chambres, coin salon et salle de bain avec buanderie.
Le jardin paysagé dissimule à chaque niveau plusieurs espaces de jeu, baignade et repas.
Un stationnement fermé en plein air pouvant accueillir un véhicule et moto complète la description.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 192 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 585 612 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 660 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 900 €, et celle la plus chère, qui est de 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004