Vente Maison 883 000 € Marseille (13007)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
4 415 €/m²
NC
NC
5406
06/07/2022
25/04/2024
22 mois
2840137
NC
4 415 €/m²
NC
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Vente, maison, 5 pièce(s), 200 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente maison de 200m² 5 pièces calme La treille 13011 Au cœur du pays d’enfance de Marcel Pagnol, sur les hauteurs de la Treille, je vous invite à découvrir cette magnifique maison aux volumes généreux et harmonieux. Le RDC, vous accueille par une pièce à vivre d’environ 100m2 dotée d’un salon avec une belle hauteur de plafond et des baies vitrées dirigées vers les massifs de l’étoile. Une cuisine totalement équipée accueillera le chef cuisinier qui sommeille en vous. Quelques marches vous conduisent vers une suite parentale avec un accès vers l’extérieur, 2 chambres et une salle de bain complètent le RDC.
L’escalier vous conduit vers une large mezzanine d’environ 40 m2 composée d’une seconde suite parentale et d’un bureau. Cette maison possède de nombreux atouts, un local à vélo, un cellier, 5 places de parking, et une parcelle de 700m2 constructibles. N’hésitez pas à découvrir cette maison, pensée par un architecte qui a su intégrer une construction moderne dans un environnement traditionnel. La vue résolument tournée vers nos collines provençales, séduira, les amoureux de la nature. Situation avantageuse car proche du village, des commerces et des écoles. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 883 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 843 265 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 019 273 € et son prix moyen au m² est de 6 149 €/m².
L'écart de prix est de 551 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 883 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 883 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 32
- Nb. de vues uniques : 31
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006