Vente Maison 1 090 000 € Marseille (13000)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 444 €/m²
1 662 m²
NC
82824439
17/06/2023
02/05/2024
10 mois
5262104
5
5 444 €/m²
1 662 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Marseille 9 eme, maison type 6 de 200m2
MARSEILLE 9 / Découvrez cette propriété de 1 662m2 au calme absolu avec énormément de charme. Vue sur la verdure depuis toutes les pièces. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes.
Havre de paix, dans une environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis. De type 6 pour 200,21m2. La maison se compose en rez-de-chaussée, d’un beau hall d’entrée, un séjour/ salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un accès garage. A l’étage, 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un solarium et une terrasse. En extérieur, une piscine entourée de verdure avec protection, plusieurs espaces détentes, terrasse et coin barbecue. Un forage permet d’arroser toute la propriété. Maison à rafraîchir mais correctement entretenue.
Le double vitrage est présent dans toutes les pièces.
Climatisation réversible. Portail automatique. Cadre reposant. A découvrir.
Taxe foncière 6 080€.
Pas de copropriété ni de lotissement. Secteur avec une emprise au sol de 30%.
Fosse septique à rénover.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 802 808 € et son prix moyen au m² est de 5 753 €/m².
L'écart de prix est de 966 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 429 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 10 516 €/m², et la plus chère, qui est de 10 516 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gardnerimmobilier.com
- 38 Boulevard Lord Duveen
- Marseille - 13008