Vente Maison 1 890 000 € Marseille (13008)
- 265 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 132 €/m²
1 000 m²
265 m²
1586
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12786306
5
7 132 €/m²
1 000 m²
265 m²
Maison de caractére proche borély
EXCLUSIVITE ANDROS IMMOBILIER
Proche de toutes les commodités mais au calme,cette maison est entourée d'un grand jardin arboré avec piscine chauffée,pool house,cuisine d'été.On découvre au rez de jardin un petit appartement salon séjour avec cuisine américaine équipée,chambre ,salle d'eau.Cet appartement communique avec le premier niveau par un escalier intèrieur.Un grand hall d'entrée conduit au vaste salon séjour ouvrant sur une terrasse de 20 m2,a la cuisine équipée sépaée,un bureau,et un dressing complètent l'étage.Au second niveau 2 chambres se partagent une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne,la chambre parentale disose de sa salle de bains et la quartieme chambre sert actuellement de lingerie.Le dernier étage est le grand toit terrasse ..
LES PLUS : Calme,proche tranports ,écoles ,commerces. Parc Borély accessible par le chemin qui longe l'huveaune.
Possibilité de sur élever d'un étage .
Contact : Christian Carasso RSAC 540 001 591
06 11 03 07 35
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 804 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 065 444 € et son prix moyen au m² est de 3 761 €/m².
L'écart de prix est de 850 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 700 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 761 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 761 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.andros-immobilier.com
- 118 Rue Edmond Rostand
- Marseille - 13006