Vente Maison 370 000 € Marseille (13007)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
5 692 €/m²
NC
NC
PRO5667
04/05/2023
28/04/2024
11 mois
4167433
NC
5 692 €/m²
NC
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Vente, maison, 4 pièce(s), 65 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Découvrez cette jolie maison au cachet certain située dans le charmant quartier Bompard du 7e arrondissement. Avec ses trois pièces dont un beau séjour double et chaleureux, ce bien vous offre un beau volume pour accueillir famille et amis pour une belle convivialité. Avec sa cuisine ouverte et une cheminée fonctionnelle, vous profiterez d'un second salon tout confort pour vos moments de détente en toute sérénité accompagné par le calme et le chant des oiseaux .La partie nuit, à l'étage, est parfaitement aménagée avec une chambre de 15,5 m² et une autre de 10 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous trouverez des équipements tel que la climatisation. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, ce bien à tout les arguments d'un coup de coeur annoncé .Vous serez également proche de tous les commerces pour répondre à vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison coup de cœur de nos agents. Contactez dès maintenant notre agent commercial MAJORDHOM pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et l'Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006