Vente Appartement 419 000 € Marseille (13000)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 190 €/m²
NC
NC
20/03/2024
13/05/2024
1 mois
12882838
2
4 190 €/m²
NC
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Marseille 4 - appartement - 4 pièces
Dédié aux amoureux de l'architecture intérieure et de la singularité. Cet appartement rompt avec les codes traditionnels, mariant harmonieusement la notion d'appartement loft et les atouts d'une maison de ville, au sein d'une copropriété intimiste.
Ce lieu offre une sensation d'espace incomparable, prolongé par un jardin végétalisé, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ce dernier laissera place aux différentes envies d'aménagement. Les peintures "Ressources", judicieusement choisies donnent vie à chaque espace, tandis que le calme tant recherché se répand à la fois dans l'intérieur du bien et au sein de son jardin.
La rénovation, particulièrement récente, assure un niveau de confort moderne tout en préservant le charme authentique de cet espace unique.
La pièce de vie principale invite à la convivialité et à la détente, offrant un espace à vivre à la fois fonctionnel et chaleureux. Les baies vitrées monumentales et modulables, inondent l'intérieur de lumière naturelle et permettent ainsi de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. En été, elles se fondent avec élégance pour offrir une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Son escalier en béton brut vous transporte vers l'espace nuit composé de deux chambres dont une suite parentale prolongée par son dressing.
Pour parfaire cette description, des espaces de rangements sur mesure s'intègrent naturellement dans les volumes et une cave accessible par l'appartement.
Une opportunité rare de posséder un bien d'exception, alliant le confort moderne à un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour créer une expérience résidentielle unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 415 200 € et son prix moyen au m² est de 3 561 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 842 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004