Vente Appartement
832 000 €
Les Pennes-Mirabeau (13170)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 320 €/m²
NC
NC
V15116
13/04/2024
15/05/2024
1 mois
13006943
3
8 320 €/m²
NC
NC
Endoume samatan - t4 de 100m2 vue mer a vendre - 13007 marseille
SOUS COMPROMIS - ENDOUME-SAMATAN- GUIDICELLI – A+ Immobilier-Patrimoine vous propose cet appartement de 100m2 face à la mer. Au calme et très lumineux, ce T4 traversant est situé au 3ème étage/4 et offre une vue panoramique sur les îles avec séjour et 2 chambres donnant directement sur la rade sud. 3 balcons face à la mer, Cuisine indépendante, 3 chambres (possibilité 4), 2 salles d’eau, 2 WC. Le bien est vendu avec 2 caves au sous-sol. Possibilité d'un garage à l'achat en sus. Charges annuelles avec eau et chauffage inclus, 3400€. Honoraires à la charge du vendeur. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr" . Contact : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Pennes-Mirabeau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Pennes-Mirabeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Pennes-Mirabeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 832 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 794 560 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Les Pennes-Mirabeau (13170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 414 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aplus-immo.com
- 237 Corniche Du Président Jf Kennedy
- Marseille - 13007