Vente Appartement 690 000 € Marseille (13000)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 389 €/m²
NC
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1095
24/09/2023
16/05/2024
7 mois
8114756
3
6 389 €/m²
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Appartement t4 carre d'or 13008 marseille
Nouveauté – Marseille 13008 – Une sélection Immobilière Le Marquis – Dans le quartier recherché du Carré d'Or, à vendre appartement T4 traversant de 108,25 m2 (104,10 m2 Loi Carrez) avec terrasse. Au calme, cet appartement entièrement rénové récemment avec goût se compose d'un grand séjour - cuisine, ouvert sur une agréable terrasse avec vue sur verdure. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, dressings. Nombreux rangements, cave. Possibilité d’acquérir un box dans l’immeuble. La proximité des commerces, écoles, accès autoroutes et transports en commun fait de cet appartement un lieu confortable à vivre – Informations détaillées et visite à distance en direct de cet appartement sur demande. N’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 393 222 € et son prix moyen au m² est de 3 561 €/m².
L'écart de prix est de 224 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 842 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliere-lemarquis.fr
- 52 Rue Grignan
- Marseille - 13001