Vente Appartement 625 000 € Marseille (13000)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 435 €/m²
NC
115 m²
2547
14/11/2023
14/05/2024
6 mois
9839487
3
5 435 €/m²
NC
115 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Marseille 13008, appartement 4 pièces
EXCLUSIVITE SIAB IMMO :
Secteur Paradis/Périer, dans un immeuble des années 30 bien entretenu avec ascenseur, Vaste appartement au 5ème étage de T4 traversant de 115.29 m² habitables composé de :
Entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 grandes chambres, salle de bains, 2 wc, véranda fermée et cave.
Prestations de qualité : beau parquet ancien, climatisation réversible, double vitrage, matériaux de qualité.
Chauffage collectif.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 406 177 € et son prix moyen au m² est de 3 845 €/m².
L'écart de prix est de 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 842 €/m².
A propos de l'annonce
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