Vente Appartement 550 000 € Marseille (13008)
- 128 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 297 €/m²
NC
NC
EM-2989
03/05/2024
15/05/2024
16 jour
13091159
3
4 297 €/m²
NC
NC
Appartement - marseille 08 - 4piece(s) - 550 000€
Exclusivité : Architecture récente, cet immeuble dans le carré d’or de Marseille accueille un appartement dans une résidence calme et sécurisée.
Cet appartement 4 pièces de 92 m² traversant est baigné par une lumière naturelle. Avec son plan logique, il allie allure, espace fonctionnalité et demande qu’à prendre vie.
Dès l'entrée, une belle pièce de vie de 38m² avec une cuisine américaine. Le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 18m² au calme donnant sur les jardins. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une sur balcon, salle de bains et WC séparés.
Une 3ème chambre côté jardin avec sa salle d'eau peut servir de bureau ou de chambre enfant. Climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix. Pour plus info ou pour visiter le bien, merci de contacter: Elena par téléphone au 0782820812 ou par mail : elena.suarez@kwfrance.com RSAC 877 608 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 480 974 € et son prix moyen au m² est de 3 446 €/m².
L'écart de prix est de 407 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 323 000 €, et celle la plus chère, qui est de 730 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 558 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 558 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110